HANGAR 0m2

EXCLUSIVITE AFFINIS
LA WANTZENAU À PROXIMITÉ DE L’ILL
Ensemble immobilier à fort potenteil d’environ 400 m² d‘emprise au sol, composé d’un hangar et d’une dépendance, implanté sur un terrain de 5,45 ares, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de La Wantzenau, à proximité immédiate des berges de l’Ill.
Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement, selon vos besoins et votre projet.
Plusieurs options peuvent être envisagées :
Rénovation et transformation de l’existant afin de créer un projet sur mesure
Création d’un logement privé, sous réserve des autorisations nécessaires
Installation ou développement d’une activité professionnelle bénéficiant de volumes importants
Projet mixte habitation / activité professionnelle
Démolition partielle ou totale afin de repenser entièrement l’utilisation de la parcelle, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
La configuration actuelle, les volumes disponibles et la situation du terrain constituent une base particulièrement intéressante pour un projet personnalisé, aussi bien pour un particulier à la recherche d’un bien hors du commun que pour un professionnel ou un investisseur.
Un bien rare sur le secteur, offrant une véritable liberté de conception et un potentiel à exploiter.
Votre contact: Nicolas STROH au O669380629
Prix :
225 000 € *
*Dont Honoraires 4.65 % TTC à la charge de l‘acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires :
215 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : non communiqué.