Nicolas STROH
est à votre service !

06 69 38 06 29

APPARTEMENT 118m2

4 Pièces

315000€

gambsheim (67760)

Piece(s) : 4
Prix : 315000
Lieu : gambsheim (67760)
Il a ce petit je ne sais quoi :
garage
parking
DPE : C
GES : B

EXCLUSIVITE AFFINIS
Superbe duplex 4p de 103m² habitables (118m² au sol) situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur bien entretenue datant de 1993 dans un environnement calme!
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux salon-séjour, bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce premier niveau comprend également une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’un dégagement desservant trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Côté confort :
– Chauffage électrique
– Isolation intérieure
– Double vitrage
Les
:
– Dernier étage (calme et luminosité)
– Terrasse bien exposée
– Garage motorisé avec belle profondeur (espace de stockage possible)
– Place de parking
cave
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image.
Votre contact: Nicolas STROH au O669380629
Bien en copropriété :
lots
Charges courantes :
€/an
Pas de procédure en cours
Prix :
315 000 € *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l‘acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires :
300 000 €
– Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : Entre 1660 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Il a ce petit je ne sais quoi...

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GES

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4.9

Basé sur 130 avis

Affinis Immobilier : agence immobilière La Wantzenau - Kilstett - Gambsheim

Christine R.

Maxence Contursi est professionnel compétent, à l'écoute et sympathique que je recommande chaleureusement !

Croughs M.

Agent immobilier très réactif et compétent. A recommander les yeux fermés. Merci encore de nous avoir accompagné dans notre projet d achat! Et une seconde fois dans le cadre de la vente d un appartement familial. Maxence est professionnel, très réactif. Le top du top!

Carine

Bravo Nicolas, merci pour votre accompagnement dans la vente de notre maison familiale🙏Présent, efficace, disponible, à l’écoute et de très bon conseil 👍👍👍

François B.

Vraiment super, toujours disponible et très arrangeant. Je recommande les yeux fermés.

Laurent R.

J’ai récemment acheté ma résidence principale avec l’accompagnement d’Affinis, et tout s’est très bien passé. Nicolas a été réactif du début à la fin. Toujours disponible, à l’écoute et force de proposition, il a su trouver des solutions quand c’était nécessaire et a réellement facilité la démarche. Une expérience fluide et professionnelle. Je recommande.

Thibault B.

Je ne peux que recommander cette agence. Nicolas a été de très bon conseil pour cette première acquisition immobilière. Encore un grand merci pour tout !

Stéphane L.

J’ai fait appel à la société Affinis pour la vente de mon appartement à l’été 2025 et ai été très satisfait de la prestation. Monsieur STROH a fait preuve de professionnalisme en associant qualité de conseils, pragmatisme et réactivité. Le tout avec une grande sympathie. Je recommande vivement cette agence qui saura vous accompagner dans votre projet.

Olivier P.

Une grande confiance. Il y a quelques années en tant qu'acheteurs et aujourd'hui dans le rôle de vendeurs, nous avons toujours trouvé auprès de Nicolas et Maxence un professionnalisme, une réelle expertise et une écoute attentive. Ils ont toujours répondu à nos questionnements et mené à bien les transactions avec bienveillance et sérénité. Merci messieurs

Virginie H.

L'agence Affinis m'a vraiment donné toute satisfaction. Maxence est toujours disponible et à l'écoute de ses clients. J'ai déjà eu recours à ses services à plusieurs reprises et tout s'est toujours très bien passé et surtout rapidement. Je ne peux que recommander cette agence immobilière.

Juliette P.

Nous avons eu une excellente expérience avec l'agence Affinis dans le cadre de l’achat de notre maison. Professionnalisme, sérieux, patience et beaucoup de gentillesse tout au long du processus. Nous nous sommes sentis accompagnés et en confiance à chaque étape. Merci encore pour votre disponibilité et vos précieux conseils !

Elise O.

Nous avons vendu notre maison avec l’aide de Maxence et tout s’est déroulé parfaitement. Professionnel, à l’écoute et très compétent, il a su nous accompagner avec efficacité et bienveillance. Nous le recommandons sans hésitation !

Estelle B.

Merci à Maxence pour son accompagnement lors de la vente de mon appartement. Il a été d'un très grand soutien afin de gérer les relations avec les différents interlocuteurs, et surtout de très bon conseil afin que tout se passe pour le mieux !

Guillaume B.

Nous avons vendu notre appartement au profit de l’achat d’une maison. Au-delà de la vente de notre appartement qu’il a assuré avec un professionnalisme exemplaire, Maxence Contursi a réellement accompagné l’ensemble de notre projet avec rigueur et des conseils toujours pertinents. Dès notre première rencontre il nous a aidé à clarifier notre projet, sa planification ainsi que les points d’attention et les incertitudes. Le tout de façon claire et transparente. Nous sommes très reconnaissants de son support qui s’est révélé au-delà de nos attentes.

Yann El F.

Christelle V.

C S

Je remercie de tout cœur Nicolas Stroh de s'être occupé avec un grand professionnalisme de toutes les démarches qui ont conduit à la vente rapide de mon appartement à Kilstett.Son accompagnement efficace, son humanité et son écoute m'ont permis de rester sereine et confiante.Je recommande donc à tous points de vue cette agence et lui souhaite longue vie !

Romain

Monsieur Stroh est très professionnel, joignable facilement et répond à toutes les demandes. Vous pouvez lui confier votre bien en toute sécurité. Merci encore pour votre suivie. Au plaisir de retravailler avec vous dans le futur.

Evelyne T.

Je recommande vivement Affinis Immobilier,d’une amabilité, serviable, gentillesse absolueNous a aidé pour toutes les démarches et très bien expliqué pour toutes les procéduresMerci merci Maxence, et bonne continuation

Diabolo T.

Merci à Maxence et l'agence Affinis pour la vente de nos 2 biens à l'écoute et disponible.

Badminton Grand E.

Merci à Maxence et Nicolas pour leur accompagnement et leur professionnalisme. 👍

Richard D.

Bravo pour ton professionnalisme. Nicolas nous a très bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Merci pour ta compétence, ton expérience, ton aide précieuse et ta disponible.

Michele K.

Le 3ème projet était le bon ! Depuis 4 ans, Nicolas Stroh nous a accompagné pour réaliser notre projet. Décision pas facile à prendre de quitter sa maison après 40 ans... Après une période difficile avec un projet voué à l'échec, c'est avec beaucoup de patience et de bon conseil que Nicolas nous a aidé à réaliser l'achat et la vente dans les meilleurs délais pour éviter une location intermédiaire. Merci à Nicolas pour son écoute, sa patience et son professionnalisme. Agence à recommander en tout point de vue.

Laurent L.

Nous sommes ravis de votre accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Nous vous remercions de tout cœur.Marie-Ange et Laurent Lamé

Xavier M.

Un accompagnement exceptionnel, un professionnalisme à toute épreuve et des valeurs humaines fortes. Cette transaction avec Affinis fut un réel plaisir. Un grand merci!

Jean-Louis S.

Le processus de la vente de notre maison a été conduit de main de maître par Maxence CONTURSI du début à la fin.Maxence s'est occupé de tout, rien n'a été un problème, il y a eu des solutions à chaque fois.Maxence a une capacité d'écoute et de conseil, il sait se mettre en retrait le moment venu.Une expérience enrichissante avec à la clé un excellent résultat puisque les acquéreurs sont aussi contents que nous.Je conseille vivement AFFINIS.

Gilles R.

Je tiens à remercier Maxence pour la qualité de son accompagnement, son professionnalisme, sa grande disponibilité et son écoute tout au long de mon projet immobilier. Grâce à lui, nous avons concrétisé un projet qui nous tient particulièrement à cœur. Je recommande vivement Maxence CONTURSI et l'agence AFFINIS.

Christine H.

Agent immobilier top ! Suivi de proximité et global.

Jon B.

Accompagnement très professionnel et sympathique pour l'achat de notre bien. Je recommande.

Brigitte H.

Notre appartement à la Robertsau a été vendu en 10 jours par Mr STROH! Il s’est occupé de toutes les démarches et a rédigé le compromis en partenariat avec les deux notaires et le syndic. Malgré le mois d’août, il s’est activé pour que la signature ait lieu le plus rapidement possible.Nous le conseillons vivement, il est honnête et professionnel et a une très bonne connaissance du marché immobilier local!

Frédéric

Mr Stroh de l'agence Affinis nous a permis d'acheter sereinement notre maison à La Wantzenau.Il s'est montré efficace et disponible depuis les premières visites et jusqu'à la signature finale. Très professionnel et de bon conseil, il ne nous a jamais mis de pression. Nous avions une relation de confiance. Un grand merci!

Domenico V.

Très bonne experience avec Affinis et en particulier avec Nicolas Stroh. Il nous a accompagné pendant notre projet d'achat avec professionalité et humanité. Recommandé.

Edith W.

Une expérience parfaite ! Une agence immobilière d'un professionnalisme exemplaire : disponible, compétente, à l'écoute et très efficace. Un grand merci à Nicolas Stroh pour son engagement sans faille !

Nicolas G.

Bons conseils, présent à chaque instant

Sandra B

Nous avons été très satisfaits de l'écoute, de la réactivité et du conseil de Nicolas Stroh lors de la vente de notre bien. Nous recommandons fortement !

Philippe A.

Agence immobilière très sérieuse et collaborateurs très pros

Maxime G.

Merci à Mr Stroh pour son accompagnement et sa disponibilité, permettant un achat en toute sérénité

Marie-Josée K.

Une agence très accueillante et de bons conseils.Nous sommes heureux d'avoir vendu la maison familiale malgré un marché immobilier compliqué.Merci à vous.

Alix G

Merci beaucoup pour m’avoir accompagné pour mon premier achat immobilier. Maxence était disponible, à l’écoute et de très bon conseil. Et toujours avec le sourire !Je ne peux que recommander !

Viviane B.

bonjour, nous avons eu une très bonne expérience avec cette agence immobilière et en particulier Maxence Contursi, l'agent avec qui nous avons en 2017 acheté le studio que nous venons de vendre. C'est un agent exceptionnel, qui est à fond pour son travail et qui se plie en 4 pour rendre service. Nous conseillons vivement cette agence, très professionnel et d'une compétence irréprochable. Encore un grand merci pour tout et si un jour nous devons à nouveau acheter, ce sera avec vous les yeux fermés.Merci beaucouppatrick et Viviane

Finocchiaro A.

Nous remercions vivement Maxence pour son accompagnement pour la vente de notre maison. Il a été très à l’écoute, rassurant, professionnel et surtout humain.Famille Bastian

Pierre-Yves B.

Très bonne agence.La maison correspond parfaitement à nos attentes.Tout s’est passé de manière très fluide, avec professionnalisme et le sourire en plus ! Merci!

Bart B.

Maxence nous a accompagné sur la recherche des locataires pour notre appartement. Il était toujours disponible pour conseil ou autres questions. Il nous a tenu bien au courant de l’avancement du projet. Tout cela dans une interaction amicale et franche. Top

Laura S.

Bon communication, vite, très professionnel

Christiane S.

Merci à Maxence pour son professionnalisme sans faille. Il nous a accompagné dans cette vente et grâce à lui elle a été conclue sans soucis dans un temps record. Gentillesse, respect et surtout très humain sont des qualités qui caractérise Maxence. Encore merci et continuez ainsi.C. Scheiber

Yolande O.

Je vous remercie de m'avoir accompagnée, guidée, rassurée, remotivée dans ma démarche et mon organisation, ... pour la vente de mon appartement. Sincèrement, un grand merci.

Roland M.

On remercie l’agence Affinis Immobilier pour ses conseils , sa réactivité et particulièrement Mr Nicolas STROH pour sa disponibilité et son efficacité qui ont permis de concrétiser rapidement à la vente de notre bien.

Yolande L.

Un grand merci à Nicolas STROH pour son accompagnement dans l'achat de mon appartement. Il a été d'une grande aide et j'ai apprécié sa disponibilité et son professionnalisme tout au long du processus. Je ne peux que recommander Nicolas STROH et l'agence AFFINIS

Sandrine A.

Je remercie Maxence pour sa disponibilité ainsi que ses bons conseils et un accompagnement aussi bien professionnel qu'humain. Un grand merci !

Patrick R.

nous avons confié à AFFINIS le soin de gérer une location d'appartement à la wantzenau : service , délais ,parfait ,de vraisprofessionnels .

François B

ChristianeUn grand merci à Nicolas pour ses bons conseils toujours à l'écoute et disponible. Grâce à lui la vente de mon bien s'est faite en un rien de temps. Je ne peux que le recommander.

Danielle M.

M Stroh nous a accompagné sur la vente de notre appartement à Strasbourg et l'achat d'une maison en campagne. Efficacité, grande expérience, performance étaient au rdv tout au long. Et surtout une humanité et une grandeur d'âme à toute épreuve ! Sans lui, nous n'aurions pas réussi ce projet ambitieux.Nous le recommandons chaleureusement et sans hésiter, pour rencontrer un homme qui va vraiment vous aider et vous conseiller, quel que soit votre projet même complexe (très loin du commercial qui doit faire du chiffre...).

Etienne L.

Professionnel de l’immobilier compétent et expérimenté . J’ai acheté une maison en passant par Affinis Immobilier . Maxence Contursi s’est montré efficace et très disponible tout au long des différentes étapes de la transaction .

Willy H.

Vente d’une maison à distance car je n’habite pas dans le secteur, accompagné de Mr CONTURSI pour toutes les démarches.Très bon conseils, très professionnel et en plus sympathique.Tout s’est très bien passé du début à la fin!Encore merci 🙏

Marion J.

Nous avons eu plaisir à acheter notre maison avec Maxence. De bon conseil, il a à cœur de s'assurer que acquéreurs et vendeurs soient gagnants. Encore un énorme merci!vous êtes au top!

Roman M.

Super accompagnement de Mr Contursi pour l’achat de notre maison. Toujours disponible, il a sur répondre à nos questions, nous a donné de bons conseils, et nous a assuré un emménagement serein.

Aline S.

Merci Nicolas pour ton accompagnement dans la vente de ma maison. Grâce à ton analyse fine du marché immobilier de mon secteur et ton professionnalisme, la vente de ma maison s’est faite en 3 visites. Cette vente rapide au juste prix m’a permise de me projeter sereinement dans mon nouveau projet.Deuxième expérience réussie avec Affinis et en particulier Nicolas.Je recommande sans hésiter 🙂

Lionel W.

Merci à l'agence Affinis et à Nicolas Stroh pour ses conseils et son accompagnement.Notre bien s'est vendu en 3 semaines suite à la belle communication moise en place.

Rodolphe W.

Super agent immobilier ! On adore

Vincent Pierlot L.

Merci a Maxence pour son sérieux et sa disponibilité même après achat de notre belle maison ! Merci encore

xavier Q.

Un grand merci à Maxence Contursi pour son accompagnement et sa disponibilité lors de la vente de notre maison.Nous n'hésiterons pas à vous recommander.

Michel S.

Merci à Maxence Contursi pour l'accompagnement pendant notre achat de maison à La Wantzenau.Tout c'est bien passé de la première visite, à la signature chez le notaire.Nous recommandons vivement l'agence Affinis pour son efficacité.

Hervé O.

5/5 une note bien méritée pour m stroh Nicolas qui nous a accompagné avec patience et savoir faire dans la vente de notre 🏡 maison à la Wantzenau. Toujours disponible à l écoute et professionnel. Un grand merci. Nous n hésiterons pas à vous recommander.

Céline SCHRAMM M.

Il y a 13 ans j'achetais un appartement à Maxence, aujourd'hui revendu par ses soins avec rapidité et au prix espéré : la boucle est bouclée ! Merci et à bientôt pour de nouvelles aventures immobilières ;)

Isabelle H.

Nous avons pu enfin réaliser notre projet d'achat immobilier grâce à cette agence et au travail de Maxence et Nicolas. Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement et du travail accompli par Maxence qui a su nous laisser le temps de murir notre décision malgré la pression du marché et répondre efficacement et rapidement à chacune de nos interrogations. L'achat de notre appartement s'est très bien déroulé et nous recommandons chaleureusement cette agence pour le professionnalisme et la qualité des biens proposés.

Monique H.

Bravo pour le dynamisme et l’enthousiasme qui t’animent pour mener à bien tes projets de vente.Ton infatigable écoute et ton accompagnement sans faille nous ont été très précieux.Nous avons beaucoup apprécié ta simplicité et tes conseils spontanés lors de nos échanges à l’occasion de la vente de notre bien.MERCI pour ton professionnalisme.

Victoria G.

Très belle rencontre qui nous a permit d’avoir notre première acquisition immobilière.Maxence est très disponible et de bon conseils.Nous recommandons ses services.

Claude N.

Nous avons réalisé une bonne vente grâce à la grande compétence de Monsieur STROH.

Gerard S.

Remerciements particuliers à M. Stroh pour sa patience, son tact, ses conseils subtilement distillés et son efficacité.Merci, passer par votre agence fut un plaisir!

Romain B.

Agence de confiance, Maxence et Nicolas sont très compétents et vraiment sympathiques, je recommande !

sébastien H.

Agent très compétent, professionnel et extrêmement réactif. Maxence a géré avec efficacité l’achat de notre maison et la vente de notre appartement.Encore merci pour l’implication dans nos projets !

GUILLAUME C.

Maxence a été présent du début à la fin, il est disponible et à l’écoute.Merci pour cet accompagnement.À bientôt

Corinne L.

Très professionnel dans la vente de la maison familialeRigueur et efficacitéMerci Maxence pour ton accompagnement plus que parfait

Amélie M.

Un grand merci à Nicolas Stroh qui a su pleinement satisfaire nos attentes. Professionnel, sympathique, rapide, discret sont autant de mots qui le définissent.Nous referons appel à toi avec joie pour de futurs projets !

Valentine C.

Mathieu C.

Excellente expérience avec Affinis.Notre bien a trouvé preneur très rapidement.Merci à Nicolas pour son sens de l'écoute, ses aptitudes relationnelles et son professionnalisme.Je recommande cette agence !!Mathieu C.

V B

Monsieur Stroh de l’agence AFFINIS nous a accompagnés pour l’acquisition d’un appartement. Nous avons apprécié son professionnalisme et le recommandons les yeux fermés.

michel G.

Ce fut un réel plaisir de travailler a la vente de notre maison avec Maxence .Son très grand professionnalisme, informations et suivi, étant a la hauteur de son contact , nous ne pouvons que recommander cet artiste de la vente , a vous qui lirez ces commentaires.Nous ne pouvons que lui adresser de très grands merci.

Darth V.

Mille mercis à Monsieur Stroh, grâce à qui nous avons trouvé l'appartement de nos rêves ! Disponible, efficace et grand connaisseur du village, il nous a accompagnés tout au long du processus. Nous sommes ravis !

Aurelien H.

Merci à Monsieur Nicolas Stroh, nous sommes enchantés de notre expérience avec Affinis. Une agence de grande qualité !

Véronique K.

Vente de 2 appartements, accompagnement professionnel ,patient et très efficace. Très satisfaite je recommande en confiance

bertrand D.

Affinis est une super agence, professionnelle, disponible, souple et de bon conseil. Fin négociateur, M. Stroh sait trouver un point d’équilibre entre toutes les parties ce qui permet de finaliser la vente tout en respectant les interêts de chacun. Enfin, Affinis s’est entourée d’une équipe de professionnels facilitant la transaction comme un excellent courtier, M. Quivrin, et d’une notaire hors pair en la personne de Maître Corbin. Bref une super agence, à recommander si vous êtes acheteur ou vendeur à La Wantzenau.

HELLER F.

Grand professionnalisme pour Mr CONTURSI qui sait être à l'écoute des besoins et des envies. Accompagnement complet et tout au long des étapes du projet.

Serge H.

personne avec un grand professionnalisme, je recommande vivement cette agence

Laura & Patrick G.

Nous recommandons Affinis à 100%. Nicolas Stroh est de très bon conseil, très à l'écoute, disponible et a su nous trouver la maison qu'on attendait tant. N'hésitez pas à faire appel à lui, vous ne serez pas déçu.

M-C

Bonjour , nous avions demandé à Mr Stroh de l'agence Affinis immobilier de La Wantzenau , de gérer la vente de notre appartement .Il a géré plus d'une vingtaine des visites avec qualité et professionnalisme .Ce qui était vraiment appréciable c'est qu'il nous a toujours prévenu et demandé si le jour ou l’horaire du rendez-vous nous convenait.Et en ayant toujours pris le soin de faire un pré-tri ( capacité financière et sérieux de l'éventuel acheteur ) afin d'éviter des visites inutiles.Puis mise en relation avec l'acheteur ferme, pour la mise au point des conditions de vente.Et pour finir il nous a accompagné jusqu'au démarches chez le notaire.

Claude H.

Ben W.

Anaelle I.

Très professionnel et sérieux !Nous recommandons sans hésiter !

Martine G.

Agence très sérieuse. Nicolas STROH d'une grande gentillesse et d'un professionnalisme sans faille, nous a accompagné tout au long de la vente. Toujours disponible et honnête. Grand merci Nicolas.Je recommande, bien évidemment, cette agence à 100 %

Etienne H.

Maxence est très à l'écoute, arrangeant, toujours disponible.Il a fourni un travail sérieux et professionnel !!!!!Merci et à très bientôt.

Doris B.

Merci à Maxence pour son professionnalisme et sa réactivité dans l'accompagnement de cette vente.

Marie-Annick J.

Un grand professionnalisme et une très grande écoute de nos attentes. Nous recommanderons sans hésiter cette agence pour toute gestion immobilière.

Daniel D.

François D.

Top, disponible, réactif et efficace, et sympa en plus 😉 Merci encore pour tout!

Anne D.

Monsieur Contursi nous a trouvé la maison qu' il nous fallait et nous sommes ravisTrès professionnel et à l écoute !Encore merci

martin A.

Very correct, reliable and friendly professional.Providing good advices and always friendly.Highly recommend his services.Professionnel très correct, fiable et sympathique.De bons conseils et toujours sympathique.Recommande fortement ses services.

Karine B.

Très bon accueil, professionnel, Mr Stroh nous a accompagné tout au long de notre projet. Très présent, toujours à notre écoute, er réactif, nous recommandons l agence Affinis.

Camille K.

Un premier achat qui s est déroulé impeccablement du début à la fin, excellente communication, accompagnement, ambiance conviviale, joignable facilement. Bref je recommande chaudement. Merci pour tout Nicolas !

APPARTEMENT 118m2

Le contact humain.

Le contact
humain.