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Nicolas STROH
est à votre service !

APPARTEMENT 137m2

5 Pièces

449000€

strasbourg (67000)

  • Piece(s) : 5
  • Prix : 449000
  • Lieu : strasbourg (67000)
  • DPE : D
  • GES : C

EXCLUSIVITE AFFINIS
STRASBOURG CENTRE
Appartement 5p de 137m² au 3ème étage d‘un immeuble comprenant 8 logements!
Situé rue de Molsheim, à proximité immédiate de l‘arrêt tram Musée d‘Art Moderne (ligne B), il vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Il est composé d‘une entrée avec rangements, d‘un salon séjour de 36m², de quatre chambres (deux de 18m² et deux de 14m²), une cuisine équipée, deux salles d‘eau, une buanderie et quatre balcons.
Sans ascenseur
Possibilité de créer deux logements avec deux entrées séparées (à l‘origine deux 3p)
Deux caves et une buanderie au sous-sol complètent ce beau bien!
Chauffage mixte individuel (gaz et électrique), double vitrage, climation réversible
Votre contact: Nicolas STROH au 06 69 38 06 29
Bien en copropriété : 6 lots
Charges courantes : 1700 €/an
Pas de procédure en cours
Prix :
449 000 € *
*Dont Honoraires 4.42 % TTC à la charge de l‘acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires :
430 000 €
– Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : Entre 1840 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

DPE

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