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MAISON 140m2

4 Pièces

la wantzenau (67610)

  • Piece(s) : 4
  • Lieu : la wantzenau (67610)
  • Il a ce petit je ne sais quoi :
    garage
    parking
  • DPE : B
  • GES : A

– SOUS COMPROMIS –
EXCLUSIVITE AFFINIS
Bien d’exception
Maison 140m² hab de 2016 sur un terrain de 8ares47, au centre de la Wantzenau au calme en 2eme ligne.
Magnifique maison
moderne avec de grandes baies vitrées (plus de 50 m²), au
cachet tout particulier avec sa toiture réalisée à partir de vielles tuiles alsaciennes (Bieberschwantz). Son espace serre d’ intérieure de près de 10 m² avec arbres et de plantes diverses en pleine terre confère à l’habitation beaucoup de cachet.
La maison comprend de plein pied un grand salon avec de nombreuses baies vitrées, avec accès terrasse en teck de 65m², une cuisine haut de gamme avec coin repas et également accès terrasse, une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle de bain .
A l’étage se trouve la mezzanine et un bureau. L’accès aux combles non aménagés, mais pour lesquels les arrivées chauffages et sanitaires sont installées. Espace d’environ 60 m², hauteur sous-charpente à environ 5m.
Les matériaux utilisés sont de haut de gamme, carrelage en pierre de bourgogne, salle de bain en marbre d’Italie (Vérone), parquet en chêne massif posé en pointe de Hongrie. L’escalier et son garde de corps intégré qui mène à la mezzanine est lui aussi en chêne massif. Les baies vitrées, en triple vitrage et traitées anti-effraction sont en aluminium et parées de brise soleil. La cuisine est une Bulthaup.
Une isolation extérieure de 20 cm en polystyrène couvre les murs
La maison est chauffée à partir d’une pompe à chaleur eau/eau
Une grande buanderie et un garage complètent ce magnifique bien
Votre contact Maxence Contursi 06 86 94 51 92
Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : non communiqué.

Il a ce petit je ne sais quoi...

Garage

Parking

DPE

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GES

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