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Nicolas STROH
est à votre service !

MAISON 244m2

10 Pièces

549000€

gambsheim (67760)

  • Piece(s) : 10
  • Prix : 549000
  • Lieu : gambsheim (67760)
  • Il a ce petit je ne sais quoi :
    garage

– SOUS COMPROMIS –
Exclusivité AFFINIS, belle bâtisse entièrement rénovée au coeur du village composée d‘un appartement de 200m² hab environ (220m² au sol) et d‘un 2p de 48m² loué!
Bien atypique qui vous séduira par son charme, son agencement et surtout ses volumes.
L‘appartement principal est composé de la manière suivante:
– 1er niveau: une grande entrée, un vaste et lumineux salon-séjour type cathédrale avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC
– 2ème niveau: deux grandes chambres dont une parentale avec dressing, salle d‘eau et un WC séparé
– 3ème niveau sous-combles: deux chambres et une salle d‘eau avec WC à finir
L‘accès aux différents niveaux s‘effectuent par un bel escalier sur-mesure en fer forgé!!
A l‘extérieur vous trouverez un terrasse de 19m² avec son escalier sur-mesure permettant l‘accès au jardin clôturé où vous bénéficierez d‘une agréable piscine (8,5m x 3,5m) et une 2ème terrasse (en dessous de la 1ère).
Au RDC, vous trouverez un 2p actuellement loué 540€/mois avec entrée indépendante et une place de parking… un double garage avec porte motorisée de 40m², un atelier de 38m² (possibilité de créer un studio ou installation activité professionnelle) et une chaufferie.
Chauffage fioul par chaudière à condensation, cheminée bois dans le salon,
double vitrage, ravalement façade, belles prestations intérieures et extérieures.
Copropriété composée de 2 volumes avec gestion par une association syndicale libre, pas de charges.
Votre contact pour visiter ce beau bien: Nicolas STROH au 0668380629
– N –
Bien en copropriété : 2 lots
Charges courantes : 0 €/an
Pas de procédure en cours
Prix :
549 000 € *
*Dont Honoraires 3.58 % TTC à la charge de l‘acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires :
530 000 €

Il a ce petit je ne sais quoi...

Garage

is

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